Le dossier de l’enquête publique sur l’expropriation de Grand Frais n’a, à cette heure, malheureusement pas été mis en ligne par la mairie d’Orsay ou la préfecture de l’Essonne. Pour le mettre à disposition du plus grand nombre, nous avons essayé de le photographier pour vous le proposer. Nous nous excusons de la mauvaise visibilité de certaines pages, conséquence du procédé.

Dossier simplifié d’enquête préalable à la déclaration d’utilité publique Secteur dit de la Cyprenne

L’enquête publique sur l’expropriation du magasin d’alimentation Grand Frais vient de commencer aujourd’hui. L’ASEOR attire l’attention de toute la population sur sa durée bien plus courte qu’habituellement. Vous n’avez que jusqu’au 17 octobre 2016 pour vous exprimer. Vous pouvez le faire à la mairie d’Orsay, aux horaires d’ouverture :

Le lundi, mardi, mercredi et vendredi : de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h30, le jeudi de 13h30 à 18h et le samedi de 9h à 12h.

Le commissaire enquêteur recevra le public le samedi 1er octobre de 9h à 12h, le mardi 11 octobre de 14h à 17h et le lundi 17 octobre de 9h à 12h.

Vous pouvez également lui faire parvenir vos remarques par courrier (voir la fin de ce message). Il n’est pas prévu la possibilité de donner un avis par internet et il n’y a pas de double du dossier d’enquête publique en mairie annexe de Mondétour.

Ce sera la seule opportunité de s’exprimer sur la construction d’un immeuble de 200 logements en lieu et place de Grand Frais. Pour la municipalité, la décision est déjà prise. Cette enquête publique est une étape légalement obligatoire, réalisée à minima et de façon précipitée, dans la procédure d’expropriation de ce qui n’est pas « une friche commerciale », mais bel et bien un magasin d’alimentation sur le point d’ouvrir. Seule la Préfète de l’Essonne peut, au regard du résultat de l’enquête publique, décider de ne pas laisser se poursuivre cette procédure d’expropriation.

Mondétour, comme le reste d’Orsay, voit se multiplier les projets d’immeubles dans les quartiers pavillonnaires. Par exemple, un immeuble est actuellement en construction dans l’étroite rue de Bellevue et la chapelle de Mondétour devrait être bientôt démolie pour laisser place à un immeuble de logements sociaux.

Celui qui prendrait la place de Grand Frais se distingue particulièrement : par son ampleur, par le fait qu’il est initié par l’équipe municipale, par la nécessité d’exproprier un propriétaire privé et par le fait qu’il est situé en dehors des « pôles de centralité » où devraient se limiter les projets d’immeubles selon le PLU actuel.

Nous pouvons nous interroger sur certains arguments de la mairie : la notion d’ « entrée de ville » n’existait pas jusqu’à présent, et n’avait jamais été décrite comme « stratégique ». Cela veut-il dire que les terrains situés à chaque entrée de ville sont tous susceptibles à terme de procédures d’expropriation pour y construire des immeubles ?

Par ailleurs, sur la question des flux de trafics supplémentaires évoquée par le maire d’Orsay, l’ouverture de Grand Frais ne crée pas de nouvelles places de stationnement  par rapport au magasin Fly qui occupait auparavant les lieux. En revanche, un immeuble de cette taille nécessiterait entre 300 et 400 places, soit au moins 5 fois plus, et ce, sans compter le trafic généré par les autres logements créés sur l’espace gagné dans les ateliers municipaux et les équipements sportifs (non inclus dans le périmètre de cette enquête).

Par contre, le manque de commerces de bouche sur Mondétour force de nombreux habitants à prendre leur voiture pour aller dans les villes voisines pour s’approvisionner. Ils sont nombreux à espérer l’ouverture rapide de ce magasin accessible à pied pour éviter cette circulation dense.

Voilà pourquoi il est important de participer à cette enquête publique organisée par la préfecture, faute de consultation organisée par la mairie sur le bien fondé son choix. L’expérience nous a appris que la concertation promise pour la suite ne portera que sur des détails ne changeant jamais les décisions prises au départ.

Attention

Depuis plus de 40 ans l’ASEOR participe à toutes les enquêtes publiques à Orsay. L’expérience a montré que pour la majorité des commissaires enquêteurs une pétition correspond à un avis unique. Ils ne tiennent absolument pas compte du nombre de signataires. Il faut donc donner un avis individuel.

Pour ceux qui ne peuvent pas aller en mairie l’arrêté d’enquête autorise à faire ses observations par courrier adressé au commissaire enquêteur :

Monsieur Joseph ABIAD

Commissaire enquêteur

Mairie d’Orsay

2 place du Général Leclerc

91400 Orsay

Objet : Enquête préalable à la déclaration d utilité publique et à la cessibilité des terrains nécessaires à l’opération et aménagement mixte sur le secteur dit de la Cyprenne

Ne pas oublier de mettre votre nom et de signer.

Vous pouvez aussi donner votre avis à un ami qui l’agrafera dans le cahier d’enquête en mairie.

L’Etablissement Public d’Aménagement Paris Saclay (EPAPS) mène actuellement une concertation préalable à une enquête publique, pour la modification de l’échangeur de Corbeville. Celle-ci a lieu du 12 septembre jusqu’au 14 octobre dernier. Six scénarios sont étudiés par l’EPAPS, menant notamment à la suppression des ronds-points de cet échangeur. Le public peut s’exprimer dans des registres installés dans les mairies d’Orsay, Saclay et Gif-sur-Yvette, ou bien directement sur Internet à http://www.epaps.fr/concertation/participation/?enquete=11607

Une réunion avait été le 19 septembre organisée au siège de l’EPAPS pour présenter ces scénarios. A cette occasion, l’ASEOR a demandé à ce que des aménagements soient réalisés pour fluidifier la circulation au Guichet. Voici la lettre qu’elle a envoyée à l’EPAPS suite à cette réunion. Ce projet risque d’entraîner des expropriations, en particulier pour le passage de la future ligne 18 du métro envisagée sur le métro.

Une enquête publique aura lieu entre le 30 septembre et le 17 octobre prochain pour obtenir une déclaration d’utilité publique permettant l’expropriation du terrain auparavant occupé par le magasin Fly. Le but, affirmé au conseil municipal de mai dernier, est la création d’immeubles représentant 200 logements.

Les locaux de Fly avaient été rachetés pour la création d’un magasin d’alimentation Grand Frais, les aménagements et les recrutements étaient en cours pour une ouverture début novembre. Une expropriation mettrait évidemment fin à ces créations d’emplois, et lancerait un projet qui ne respecte pas l’objectif de « préserver le cadre de vie et l’identité des quartiers », qu’affirmait pourtant la municipalité dans son Projet d’Aménagement et de Développement Durable en 2010.

Alors que le PLU affirmait que les immeubles d’habitation n’avaient pas vocation à s’étendre au-delà de la proximité des gares et des « pôles de centralité », la mairie explique aujourd’hui qu’ils doivent également occuper les « entrées de ville », notion qui n’existait pas auparavant.

Et si la municipalité déclare qu’une « large consultation sera menée en amont et au cours de ce projet d’aménagement important pour la ville », elle n’a réalisé aucune consultation pour savoir si la population préférait vraiment la construction de ces immeubles à l’installation de Grand Frais. Lors du conseil de quartier de Mondétour de mai dernier, la population présente semblait au contraire réserver un accueil très froid à ce projet. Il s’agit donc à nouveau d’une « concertation » où l’avis de la population importe peu pour la mairie, les décisions étant prises dès le départ.

L’enquête publique récoltera les avis des Orcéens. Vu que la mairie d’Orsay ne consulte pas la population sur l’opportunité de cette expropriation, il ne nous reste qu’à espérer que les avis exprimés lors de cette enquête publique soient écoutés par la Préfète de l’Essonne.

Un questionnaire sur l’avenir de l’îlot de la Poste en centre ville est disponible sur le site de la mairie d’Orsay, à http://www.mairie-orsay.fr/vie-citoyenne/dossiers/concertation-centre-ville.html
Il peut être rempli jusqu’au 15 juin.
La municipalité prévoit de changer en profondeur l’îlot de la Poste, et donne trois hypothèses différentes sur l’aménagement des bâtiments à construire. Ce sont donc trois schémas qui sont présentés, et sur lequel les internautes peuvent donner leur avis.
A cela s’ajoute un sondage sur l’avenir des différents bâtiments de l’îlot de la Poste. Il faut décider qui verra sa maison sauvegardée, ou qui verra sa maison détruite par ces projets.
A l’automne 2011, l’ASEOR avait organisé une consultation sur l’avenir du centre ville. La majorité des personnes ayant répondu s’était montrée défavorable à la densification du centre ville, et souhaitait un taux de logement social modéré pour faciliter la mixité sociale. A 97%, les répondants voulaient garder le caractère historique du centre ville d’Orsay à proximité de la Bouvêche, et à 89% la préservation des maisons de caractères, correspondant aux bâtiments 2 à 8 du questionnaire de la mairie. Ils s’étaient montrés plus mitigés sur la création d’une grande place.
N’hésitez donc pas à répondre à ce questionnaire.

L’ASEOR a participé à l’enquête publique sur la ligne 18 du métro du Grand Paris en projet sur le plateau de Saclay, vous pouvez lire l’avis qu’elle a déposé en cliquant ici.

L’enquête publique prend fin mardi 26 avril à 19h. Jusque là, il est encore possible de faire ses observations, propositions ou contre-propositions dans le cahier d’enquête à la mairie d’Orsay, directement auprès du commissaire enquêteur qui sera à la mairie mardi 26 avril de 15h à 18h, ou bien sur le site internet http://www.enquetepubliqueligne18.fr/

La ligne 18, ligne de métro du Grand Paris qui doit traverser le plateau de Saclay à l’horizon de 2024, est en phase d’enquête publique.

L’enquête publique concernant cette ligne N°18 se termine le 26 avril à 19h00.

Que vous soyez pour ou contre, ce projet vous concerne tous, il est encore temps de donner votre avis.

Ce projet, sur lequel s’affrontent les partisans, les opposants (en majorité des habitants et les associations), et ceux qui demandent qu’elle soit enterrée, a déjà fait l’objet d’un débat public.

De nouveaux argument donnés par les associations opposées à ce projet sont publiés dans une nouvelle « Voix du Plateau » n°19, que vous pouvez lire en cliquant ici.
A vous d’en juger.

La ligne 18, ligne de métro du Grand Paris qui doit traverser le plateau de Saclay, est en phase d’enquête publique.

Depuis le lundi 21 mars et jusqu’au 26 avril à 19h00 est en cours une enquête publique concernant la ligne N°18 du métro qui doit traverser le plateau de Saclay à l’horizon de 2024.
Ce projet, sur lequel s’affrontent les partisans, les opposants (en majorité des habitants et les associations), et ceux qui demandent qu’elle soit enterrée, a déjà fait l’objet d’un débat public.
Pour retrouver les arguments des associations opposées à ce projet publiés dans une « Voix du Plateau » lors du débat, cliquez sur ce lien.

Que vous soyez pour ou contre, ce projet vous concerne tous, n’hésitez pas à donner votre avis.

Soit :

  • en portant vos observations sur les cahiers d’enquête déposés en Mairie,
  • en faisant vos observations auprès du commissaire enquêteur présent en Mairie d’Orsay :
    samedi 2 avril de 9h00 à 12h00 ; mercredi 6 avril de 15h00 à 18h00 ; mardi 26 avril de 15h00 à 18h00,
  • en adressant par courrier vos observations à :

Jean-Pierre CHAULET
Président de la Commission d’enquête publique de la ligne 18
5 rue Leblanc
75911 Paris cedex 15,

Partout fleurit à Orsay la publicité concernant une nouvelle résidence « Privilège » de plus de 90 logements dont le permis de construire vient d’être accordé dans les rues de Versailles et du fond du Guichet.
Ce projet qui va modifier ce quartier pavillonnaire a fait l’objet de nombreuses discussions entre les riverains conciliants, la Municipalité et le promoteur.
Quelle n’a pas été la surprise des riverains, qui se sont regroupés en association, de découvrir que le permis de construire ne correspondait pas à celui auquel ils avaient donné un accord :

Il y a un étage en plus, concernant les logements HLM, ce qui correspond à pas moins de 200 m² supplémentaires. Il n’y a pas de toiture mais un toit plat avec de la verdure.

Actuellement est présenté dans tous les Conseils de quartiers le projet de PADD (plan d’aménagement et de développement durable) qui définit le futur développement de la ville d’Orsay dans le PLU (plan local d’urbanisme) en cours de révision.
Nous pouvons y voir page 11 au paragraphe :
C1 préserver les caractéristiques des quartiers patrimoniaux participant fortement à l’identité Orcéenne.
Trois quartiers
Quartier du mail
Quartier du fond du Guichet
Quartier de Madagascar

Qu’en pensez-vous ?
Peut-on faire confiance à une telle équipe ?

Ce n’est pas le premier cas au Guichet.

L’aménagement de la place devant le nouvel immeuble « Elégance » au Guichet.

Au cours des Conseils de quartiers les habitants avaient émis de nombreuses réserves, en particulier concernant  la sécurité et le projet devait être revu.
Le projet n’a pas été modifié et la place a été réalisée telle que prévue initialement.
Il n’est pas étonnant que cet aménagement ne donne satisfaction aux riverains et présente tous les inconvénients dénoncés à l’époque.
L’équipe municipale étant très contente du résultat, les habitants n’ont qu’à s’en satisfaire, ils sont d’ailleurs incompétents.

Depuis plusieurs mois les travaux de la place du Guichet devant l’immeuble  » Elégance » sont terminés.
Les places de stationnement au parking des Planches sont toujours encombrées par les équipements de chantier.

Qui à la Municipalité contrôle la fin des travaux et le nettoyage des espaces publics ?
Qu’en pensez-vous ?