Le 27 août débute en Mairie une enquête publique concernant une nouvelle modification du P.L.U.

Officiellement il s’agit de corriger certains articles du règlement.

Après examen du document il a été constaté qu’il s’agit aussi d’augmenter les possibilités de construire comme le montre l’article UH9 dénoncé par l’ASEOR dans ses commentaires transmis le 1er juin à Monsieur le Maire :

Page 9 : Article UH9

La modification de l’article UH9 va favoriser le regroupement foncier et le bétonnage des zones pavillonnaires. ORSAY ne doit ressembler aux ULIS.

Texte ajouté : « Chaque bâtiment doit avoir une emprise maximale de 200 m2, sauf à faire application de l’article 9-2-5.

Article 9-2-5 (nouvel article) : les bâtiments à usage d’habitation existant à la date du 6 novembre 2010 et régulièrement édifiés peuvent être étendus jusqu’à 300 m2 d’emprise, dans la limite des autres règles de l’article 9-1.  »

Rédaction proposée par l’ASEOR : « Chaque bâtiment doit avoir une emprise maximale de 100 m2, sauf à faire application de l’article 9-2-5.

Article 9-2-5 (nouvel article) : les bâtiments à usage d’habitation existant à la date du 6 novembre 2010 et régulièrement édifiés peuvent être étendus jusqu’à 150 m2 d’emprise, dans la limite des autres règles de l’article 9-1.  »

Cela s’ajoute aux modifications déjà apportées par le P.L.U au P.O.S. telle que :

- Suppression de la surface minimale des terrains de 500m² pour pouvoir construire,

- De plus avec le POS sur ces 500m² on pouvait construire 500 x 0,40 = 200m² de planchers.

- Avec le PLU,  pour la même surface on arriverait à 375m²  de planchers.

Qu’en pensez-vous ?

Si vous n’êtes pas d’accord profitez-en pour le dire lors de cette enquête.

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